股市看点网-棚改是什么意思 棚改项目是什么意思 为什么棚户区改造项目影响这么大 棚改是什么意思

棚改是什么意思 棚改项目是什么意思 为什么棚户区改造项目影响这么大

棚改是什么意思


棚改项目

最近被棚改项目刷屏了,棚改究竟是什么意思呢?本文为您详细介绍棚改的意思以及棚改的影响有哪些,希望能够对您有所帮助!

棚改项目是什么意思

棚改项目全称棚户区改造项目,首先了解棚户区是什么意思,“棚户区”,一般指简易房屋和棚厦房屋集中区,城市中缺少规划,导致宅院分布凌乱不齐,斜路、死路、圆弧路太多,结构简陋,抗灾性差即抗震、防火、防洪性差,居住拥挤,功能差、居住环境差、无道路、无绿化、无公共活动场地、采光通风差的房屋集中的地方。而棚户区改造项目是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。

"棚改项目"

棚改项目为何影响这么大

棚改货币化的启动是近年来房地产市场乃至产业链的动力来源之一,也带来三四线城市库存结构难得的缓解。

据《中国百城住宅库存报告》显示,截至2018年3月底,100个城市新建商品住宅库存总量不足5亿平方米,其规模相当于2013年3月份的水平,即库存规模回到了4年前。目前棚改项目躁动的主要有以下原因:

首先,棚改这份大餐,确实分量十足

国家部署的两个棚改三年计划,2014至2017年1800万套,2018至2020年1500万套,共3300万套,以三口之家计算,要解决一亿人的住房问题。中国14亿人口,每14个人中就有一个家里有棚改房,这是多么大的规模?!这3300万套房屋,如果按30万一套的总投资测算,就是9.9万亿。再加上配套的公益性基础设施,可能是十几万亿的规模。十几万亿啊,六年要完成投资,每年就是两万多亿的盘子。两万多亿,就算还有部分资本金,也有一万多亿的融资规模。每年一万多亿,这是很大的业务。

其次,做棚改,融资相对比较容易

87文限制了政府购买服务业务,但给棚改和易地扶贫搬迁留下了口子。易地扶贫搬迁比较局限,那么主要就是棚改了。棚改可以用政府购买服务的模式融资,可以突破三年的中期财政规划,最多可以做多少年,没有明确说法。有的地方,还在往20年、25年做,期限很长,融资相对比较方便 —肯定比政府付费型PPP方便。

第三,它能帮政府解决资金问题

现在一个地级市,起码上百亿棚改项目,能够融来大量的资。只要进了省级棚改计划,就可以用政府购买服务便捷地融资。全国要完成3300万套棚改任务,要惠及1亿人,这个面非常大,那么,项目进总盘子就很容易了,基本上报上去很快就会批。进了这个名单,融资比较容易,政策性银行、商业银行都在争,利率也不高。

有关棚改项目是什么意思,为什么棚户区改造项目影响这么大的介绍到此告一段落,欢迎咨询小编财经客服进行进一步了解。(文/xiaobaicj.cn/岱)


\

日月股份(603218)牛叉诊股

以下日月股份603218股票牛叉诊股、牛叉诊股数据基于历史,不代表未来趋势;诊股基于模型与测试,需要投资者根据不同行情合理运用、独立判断、控制风险。
诊断日期:。


603218牛叉诊股综合评分:

603218牛叉诊股机构评级:。

短期趋势:

中期趋势:

长期趋势:

603218牛叉诊股总评:

诊断日期:。

日月股份(603218)牛叉诊股——股票技术面诊断

603218牛叉诊股技术面评分:

603218牛叉诊股平均成本:近期的平均成本为。

市场表现:过去10个交易日。

压力支撑:该股压力位。

多空趋势:

技术面总评:

以上关于日月股份(603218)股票技术面的诊断仅供参考,仅代表历史走势。

诊断日期:。

日月股份(603218)牛叉诊股——股票资金面诊断

资金面评分:

资金流向:近5日内。

主力控盘:据统计,。

行业资金:

资金面总评:

以上关于日月股份(603218)股票资金面的诊断仅供参考,不能作为投资建议。

诊断日期:。

日月股份(603218)牛叉诊股——股票消息面

消息面总评:

日月股份(603218)牛叉诊股——股票行业面

行业面总评:

日月股份(603218)牛叉诊股——股票基本面

基本面总评:

日月股份(603218)股票机构评级

603218牛叉诊股机构评级:。棚改是什么意思棚改项目是什么意思 为什么棚户区改造项目影响这么大


热门推荐
热门股票