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1月份70城房价出炉,桂林房价又涨了!还有各区最新房价 幸福里房产 桂林二手房

1月份70城房价出炉,桂林房价又涨了!还有各区最新房价
原文标题:1月份70城房价出炉,桂林房价又涨了!还有各区最新房价
原文发布时间:2019-02-25 09:05:12
原文作者:桂林惠买房。
桂林二手房 幸福里房产
1月份70城房价出炉,桂林房价又涨了!还有各区最新房价

最近的天气让人绝望

春雨绵绵无绝期

天天出门裹棉衣…

但在桂林,更令人绝望的是

房子越来越难买了!



1月份70城房价出炉,桂林房价又涨了!还有各区最新房价



一提到房,想要买房的小伙伴

那心啊,就哇凉哇凉的,

3000-5000元/㎡的时候没买,

等到涨幅全国第一的时候不敢买,

2018年普遍破8千的时候才醒悟:

房子越早买越便宜!



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看着房价蹭蹭蹭上涨

身边的朋友们为了买房愁白了头

就在今天(2月22日)上午9点30分,

国家统计局发布了2019年1月份

70个大中城市房价变动情况统计数据,

纳入统计的70城市58个城市环比上涨,四城持平,8城下降

桂林新房环比上涨1.0%,

二手房环比上涨0.1%!

桂林新房、二手房价双双上涨!

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来源国家统计局官网

与此同时,

国家统计局城市司高级统计师刘建伟

对2019年1月份全国住宅价格

进行了权威解读

1月份,各地继续坚持因地制宜、因城施策,把稳地价、稳房价、稳预期的责任落到实处,促进房地产市场平稳健康发展。

据初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.9个百分点。其中:北京、上海和广州分别上涨0.6%、0.1%和0.9%,深圳下降0.1%。二手住宅销售价格环比下降0.1%。其中:北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.3%和0.3%,上海持平。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格由升转降,下降0.1%。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.2%,涨幅比上月均回落0.1个百分点。

虽然通过数据,

我们感觉房价涨幅不大,

但其实就目前桂林情况而言,

低价盘越来越少,

桂林逐步迎来高位横盘期



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虽然不论二手房还是新房,

价格方面不会出现大起大落,

整理桂林175个小区房价之后发现

其中超半数小区都升值了呢!

你家房子怎么样?涨了还是跌了?

快看看你家房子值多少钱!

注:以下二手房价信息综合整理于

安居客、房天下等网站,

新房价格来源各项目,

仅供参考!

(如有错漏请联系更正)

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七星区


七星区是桂林城区中人文、环境、

城市韵味最不错的一个区,

拥有丰富的教育、生活配套,

房价一直比较坚挺

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七星区2月二手房均价 8371 元/m²

七星区1月二手房均价 8344 元/m²

环比上月上涨 0.33% ↑,

同比去年同期上涨 10.93% ↑



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2019年,七星区两家重量级楼盘

彰泰伴山云庐、兴进漓江壹号蓄势待开,

凭借优越的先天条件及强劲的开发实力,

高价入市显而易见。


七星区27个小区房价▼

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秀峰区


秀峰区占据桂林最优旅游资源,

且区域内多为优质学区房,

所以房价普遍居高不下

有近半小区已跨入“万元户”。

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秀峰2月二手房均价 10064 元/m²

秀峰1月二手房均价 10304 元/m²

环比上月下跌 2.33% ↓,

同比去年同期上涨 1.90% ↑



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根据整理大居发现,

秀峰区虽楼盘不多,但价格一直高企,

尤其是乐群小学、桂林中学双学区房,

房价几乎是一年比一年高。

秀峰区24个小区房价▼

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象山区


作为桂林市的教育大区,

象山区集中了崇善小学、南溪山小学、

将军桥小学等口碑名校,

区域新盘不多,价格处于中间水平。

随着桂阳公路双向六车道全线通车

崇善龙光小学交付启用,

区域房价明显上升

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象山2月二手房均价 6850 元/m²

象山1月二手房均价 6917 元/m²

环比上月下跌 0.96% ↓,

同比去年同期上涨 0.37% ↑

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2019年,

位于榕湖景区核心位置的

天基·天著即将发售,

价格预计不低于1.5万元/平米,

届时,象山区整体均价或被拉高。


象山区26个小区房价▼

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叠彩区


作为桂林市区的北大门,

叠彩区已经集结诸多全国地产大咖

随着滨江北路,站前路一带的开发,

叠彩区的房价有明显的上升趋势。

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叠彩2月二手房均价 6619 元/m²

叠彩1月二手房均价 6598 元/m²

环比上月上涨 0.32% ↑,

同比去年同期上涨 8.92% ↑

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2019年,

叠彩区多个大牌项目将扎堆入市,

分别是兴进清风地块“兴进·漓江锦府”项目、

联发站前路地块“联发·乾景御府”项目、

荣和桃花江地块“荣和·桃花源著”项目,

叠彩区房价或将再上一个台阶。


叠彩区21个小区房价▼

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临桂区


撤县改区的临桂区,

正值政策红利期和发展机遇期,

这些年临桂楼市可以说是:变天了!

从房子无人问津,到近100个人抢1套房子;

从房价3~4000/平没人要,到均价破6千

随着政策红利的不断释放,

未来临桂新区房价仍有上升空间!

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临桂新区2月二手房均价 5422 元/m²

临桂新区1月二手房均价 5458 元/m²

环比上月下跌 0.66% ↓,

同比去年同期上涨 6.36% ↑



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2019年,

外来地产名企金科、万达、碧桂园,

及本土实力房企兴进都将携新项目入市,

临桂的房价似乎还会继续上扬!

临桂区45个小区房价▼

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八里街/灵川


高铁一响,黄金万两,

八里街/灵川坐拥桂林城市交通枢纽,

虽然房价一直不高,但潜力无限

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八里街2月二手房均价 4458 元/m²

八里街1月二手房均价 4492 元/m²

环比上月下跌 0.75% ↓,

同比去年同期上涨 10.24% ↑



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灵川2月二手房均价 4560 元/m²

灵川1月二手房均价 4547 元/m²

环比上月上涨 0.30% ↑,

同比去年同期上涨 10.89% ↑



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2019年,

灵川/八里街片区新盘迭出,

其中大龙集团总投资超40个亿,

打造的灵川新区首个百万级城市综合体

大龙城、大龙府项目备受关注。

八里街/灵川24个小区房价▼

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看完了2月份最新的桂林房价

你家的房子涨了还是跌了?

对于刚需购房者来说

房价的升降只能作为一个依据

买房还是要从实际的角度思考

大居祝愿2019年,

大家的买房小目标都能实现!

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来源:国家统计局、居桂林

编辑|明明

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幸福里二手房
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原文发布时间:2019-02-25 09:05:12
原文作者:桂林惠买房。

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